4月16日,业内首个经营性物业数字资产管理平台- iREAM系统在“品器 不动产大会”上正式亮相!iREAM利用区块链、AI等数字科技,连接房产投资、改造、招商、运营环节,打造信息透明化,构筑全新的商业物业资管一体化平台。每位用户可随时随地在线上平台进行物业投资与运营管理,让商业地产触手可及。
存量地产行业现状痛点
当今,中国房地产已进“存量时代”,存量地产资管现状呈高本土化、高分散度、高实效性的特点。行业正面临诸多痛点:大宗交易收购过程复杂,房产信息不透明;资产流动缺少资本支持;传统商业跟不上时代创新;前端数据采集与实际应用脱钩,无法满足运营多样性要求……对普通投资者而言,投资商业地产往往有着高额的投资门槛,且对于项目价值甄别难。
疫情之下,加速了新需求的爆发、新场景的涌现,推动了房地产行业新的服务模式从线下向线上变迁,促进工作场景数字化发展。
iREAM – 利用科技赋能构造全新资管体系
iREAM的核心团队有与新加坡政府投资公司、美国华平投资集团、美国保德信地产基金等多家国际知名房地产私募基金、资管机构的多年合作经验。多年来专注存量地产收购、改造、运营全链条业务整合,通过改造最大化提升地产价值,并率先尝试去中心化的商业地产投资与运维。
iREAM利用区块链、AI等数字科技赋能:交易及地产数据上链,保证地产信息真实性;利用智能合约的点对点服务和交易,去中心化沟通;资产通证化拆分股权,小额便可投资商业地产;AI赋能,智能推荐房源,服务自动化;VR远程体验房产构造……打通单一资产的信息流、资金链、业务流,去中心化管理,改变传统资管模式。
自2020年4月至今,iREAM资管平台已经管理着上海、旧金山湾区的9个地产项目,业务涵盖了投资,改造,招商,运营等所有资管环节。 2021年,团队将利用区块链,NFT,AI等尖端技术实现单一资产数字交易,数字原件证书,动态定价,智能合约等功能。
数字化时代探索新模式
“科技为地产不同环节提高效能,改变运作结构,从而为存量地产带来颠覆性价值。”iREAM创始人王谦指出。如今,在数字化的时代,iREAM用科技探索资产管理新模式,将让更多投资者参与到商业地产投资与运维中去。
