今年6月，顺义薛大人庄地块，由懋源地产收入囊中。著墅中央别墅区正源核心，懋源地产接下来的动作，一直引业界和消费者关心。

与“丽”字群墅为邻

中央别墅区的形成与发展，一直与国家和北京的改革开放同频共振。中央别墅区随时代大潮而生。

1992年，，北京市政府启动赴港招商引资工作，“丽京花园别墅诞生温榆河畔。随后，丽京花园、裕京花园、丽斯花园等别墅相继落成。上世纪九十年代，温榆河畔的天竺板块成为当时北京唯一的外销别墅区，中央别墅区域处于“初长成”阶段。

当时业界尚称其为“温榆河别墅区”，直到2000年初，温榆河别墅区才正式定名“中央别墅区”（CVD Central Villa District）。2001年，中国加入WTO ，北京的国际商贸交往爆发式增长。临近首都国际机场的中央别墅区，也成为外企高管和各国外交人员的首选住地。

别墅产品需求的暴增，推动中央别墅区进入高速发展期。莱蒙湖别墅、丽高王府、丽嘉花园等一众别墅项目建成。德威国际学校、高尔夫球场等国际化设施配套也在该阶段如雨后春笋般落成。

由丽京、丽斯、丽高、丽嘉等“丽”字辈别墅，组成了中央别墅区的正源——由温榆河、机场高速和天北路围合而成的天竺板块。懋源薛大人庄项目以上述“丽”字别墅为邻，将再次诠释新时代的墅居高度。

温榆美景，生态走廊

中央别墅区核心板块之所以无可替代，还归因于30年积淀，筑就了无可比拟的高端人居价值。温榆河被誉为北京母亲河，北京政府投资15亿元打造1.5公里的“温榆河绿色生态走廊”，而天竺板块依河而生，占据北京醉美河段景观，天赋丰茂水系造就宜居环境。同时，占地三百亩的天然水域“罗马湖”，被称为“中央别墅区的后海”。不可复制的原生生态，无可比拟的自然环境，别墅有价，美景无价。

相应配套，较为成熟

目前中央别墅区汇聚了鼎石等十余所国际学校，被称为“国际学墅区”。其中，如德威国际学校距项目仅需约5分钟左右车程。16座高尔夫球场、6大马术俱乐部、中粮祥云小镇、北京赛特奥莱等配套富集。罗红艺术馆、松美术馆……等诸多享誉内外的艺术展馆聚集于此。

在懋源地产看来，因“限墅令”影响，中央别墅区周边版块鲜有新别墅项目入市。因此，打造与中央别墅区地位相匹配产品，成为市场赋予懋源薛大人庄项目殷切期望。据悉，懋源地产将以比肩世界的审美眼光，从精神内核、文化融合、园林礼序、产品革新等层面，打造全新力作。

（文中图片由品牌方授权使用）